알펜시아골프장 주변 대관령 횡계리 토지22,000평 매매합니다.

 

알펜시아 700골프장이 내려다보이고 야간 라운딩이면 굿샷소리가 들리면서 주변이 골프장라이트와 축구장 라이트로 밤 12시까지 어렴풋이 주변이 보이는 땅입니다. 일대땅 면적은 약 22,000평이고, 토지 연결되어 있습니다.주변 이슈는 강원도시개발공사에서 소유중이었던 약2만여평 토지를 평창군에서 매입후 운동시설및 그에따른 제반 시설이 들어선다는 이슈로 도로등이  더 원활해 진다고  보이며,

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또 다른 이슈아닌 이슈는 알펜시아 명문골프장에서 이 매매토지와 연결된군인공제토지를 매입해놓은 상태이고, 잔금은 치르지 않았지만, 사업권은 확보한 상태라 기존 군인공제토지로는 골프장 18홀이 부족하여,주변땅을 매입한다는 의향서를 받았다는 지주도 계십니다. 뭐 서로 이해관계가 맞아떨어지면 매도할 의향들도 계시지만 현재로선 주변에 어수선한 이야기를 듣고 있는터라 확정된것이 없다고 합니다.

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알펜시아 골프장외,아~그럼 대관령에 골프장이 또하나 생기면 기존 골프장4개니까 5개가 되는것이네요. 그것도 다 붙어있다시피 한데 골프관광오시는분들은 선택의 폭이 더 넓어질듯 합니다. 여름에는 2박3일  골프관광오기 대관령만큼 좋은곳이 없기는 합니다만 그래야 주변 상권도 살고 경제가 돌아가는데 말입니다. 매매토지는 소유자가 환우들을 위한 단지및 분양물로 계획이 있으나,자금등을 이유로 망설이고 있고,무엇보다 현재 개발해놓은 토지가 마무리되지 않으신 상황이라 당장은 시행하지 않지만 때가 되면 시행하실 의향도 계시지만, 토지 임자가 나타나면 매도하시는것에 저항감이 없는 토지입니다. 매매가격등은 미리 알려드리지 못하는점 이해하시길 바랍니다.

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왜냐하면 토지는 잘아는곳도 지번만 가지고는 판단하기 쉽지 않은데 지번오픈하면 작은 부작용이 생길수 있으니토지소유주의 각별한 요청에 따라 대면후 토지지번등은 오픈해 드리는점 이해하시길 바랍니다.

토지의 향은 800고지에 있어, 동 서 남 북 전부 가능하며 횡계리 시내와 안반데기 그리고 삼양목장등이 보입니다. 그야말로 파노라마 뷰라는걸 참고하시길 바랍니다. 올라가는 현황도로도 확보되어 있습니다.010-7362-3724 번으로 방문일자등을 문자나 전화 하시면 고맙겟습니다. 저는 대관령 횡계리에서 부동산현업에 종사하고 있습니다.

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대관령에는 약 5곳의 골프장이 있으며, 대표적으로 버치힐GC·용평나인골프클럽·알펜시아CC·대관령 파크골프장 등이 있습니다. 주요 이용객은 수도권 및 강원권 골프 동호인, 가족 단위 관광객, 여름철 피서객이며, 가장 성수기는 더위가 심한 6~8월과 가을 단풍철(9~10월)입니다.

🏌️ 대관령 골프장 현황

골프장위치특징

버치힐GC	평창 대관령면	18홀 정규 코스, 난이도 높음, 산악지형 특유의 오르막·커브 코스
용평나인골프클럽	용평리조트 인근	9홀 퍼블릭, 가족·초보자 친화적, 워터파크와 연계
알펜시아CC	알펜시아 리조트 내	27홀 규모, 평창올림픽 시설과 연계, 리조트형 골프장
대관령 파크골프장	대관령면 중심	파크골프(18~36홀), 남녀노소 즐기기 쉬움, 가족 단위 인기
하늘목장 파크골프장(소규모)	하늘목장 인근	목장 체험과 연계된 파크골프, 관광형 레저

👥 이용객 특성

• 수도권 골프 동호인: 서울·경기에서 2~3시간 거리, 주말 라운딩 선호
• 관광객·가족 단위: 파크골프장은 남녀노소 누구나 즐길 수 있어 가족 여행에 적합
• 기업·단체 행사: 알펜시아·버치힐GC는 기업 워크숍, 단체 라운딩에 자주 활용
• 외국인 관광객: 평창올림픽 이후 외국인 방문 증가, 특히 일본·중국 골프 관광객

📈 성수기

• 여름(6~8월): 서울·수도권 대비 시원한 기후 덕분에 피서 겸 라운딩 수요 급증
• 가을(9~10월): 단풍철, 경관이 뛰어나 관광+골프 수요가 집중
• 겨울(12~2월): 정규 골프장은 휴장하는 경우 많지만, 스크린·파크골프는 운영 지속

📌 정리

• 대관령 골프장은 정규 코스(버치힐, 알펜시아, 용평)와 파크골프장으로 나뉘며 총 5곳 내외
• 이용객은 수도권 골프 동호인 + 가족 관광객이 주축
• 성수기는 여름과 가을, 특히 더위가 심한 7~8월과 단풍철 10월에 가장 붐빔

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대관령, 사람들이 사랑하는 이유 5가지

1. 시원한 여름 기후

대관령은 해발 고도가 높아 여름에도 선선합니다. 열대야와 모기가 거의 없어 휴양지로 최적이며, 도시의 더위를 피해 많은 사람들이 찾는 여름 피서지로 유명합니다.

 

2. 청정한 자연환경

푸른 숲과 고랭지 초원이 펼쳐져 있어 공기가 맑습니다. 피톤치드와 삼림욕을 즐길 수 있으며, 미세먼지가 적어 건강한 여행지로 각광받고 있습니다. 자연 속에서 힐링을 원하는 이들에게 안성맞춤입니다.

3. 겨울 스포츠 천국

풍부한 적설량 덕분에 스키와 스노보드, 눈꽃 트레킹을 즐길 수 있습니다. 평창올림픽 이후 세계적으로 알려진 겨울 스포츠 명소로 자리 잡으며, 겨울철에는 국내외 관광객이 몰려듭니다.

4. 다양한 관광 명소

양떼목장, 삼양목장, 발왕산 케이블카 등 사계절 관광지가 많습니다. 가족, 연인, 친구 모두 즐길 수 있는 체험과 레저가 풍부해 누구나 만족할 수 있는 여행지입니다.

5. 편리한 접근성

서울에서 KTX로 1시간 30분, 승용차로 2~3시간이면 도착합니다. 수도권과 가까워 주말 여행지로 인기가 높으며, 교통 접근성이 좋아 부담 없이 떠날 수 있습니다.

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대관령 파크골프장은 강원특별자치도 평창군  용평면에 위치하며, 운영시간은 오전 9시~오후 6시(여름철은 오후 7시까지 연장)입니다. 요금은 성인 기준 평일 5천~1만원, 주말·공휴일은 1만~1만5천원 수준으로 지역주민·경로우대 할인도 제공됩니다.[확인요망]2026년 5월까지 공사. 5월이후 이용가능.

📍 위치

• 주소: 강원특별자치도 평창군 용평면 장평리 산266-2번외
• 주변: 평창ic에서 가까움
• 교통:
  • 서울 출발 시 경부·영동고속도로 이용 → 약 2시간 30분 소요.
• 주차: 무료, 승용차·대형버스 모두 가능

⏰ 운영시간

계절운영시간

일반 (봄·가을)	오전 9시 ~ 오후 6시
여름 (6~8월)	오전 9시 ~ 오후 7시
겨울 (11~2월)	오전 9시 ~ 오후 5시 전후 (일조량에 따라 단축)

💰 이용 요금

구분평일주말·공휴일비고

성인	1-2만원	1만 ~ 2만원	장비 대여료 별도
경로·지역주민	할인 적용	할인 적용	신분증 확인 필요
단체	별도 할인	별도 할인	사전 예약 필수

📌 예약 및 이용 팁

• 예약제 운영: 전화·온라인 예약 가능, 성수기·주말은 조기 마감  033-330-2740 예약전화 맞는데 2026년5월까지는 공사중이라 운영되지 않는다고 하니 운동하실거면 2026년 5월이후에 전화하기길 바랍니다. [용평면 장평리 404-3번지외]
• 장비 대여: 클럽·공 대여료 별도, 개인 장비 지참 시 절약 가능
• 단체 할인: 워크숍·동호회 등 단체 예약 시 추가 혜택 제공
• 날씨 영향: 우천·시설 점검 시 예약 자동 취소 또는 변경

평창용평파크골프장위치

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대관령에 새로운 골프장이 생긴다면 장점과 단점이 뚜렷하게 나뉩니다.

🌟 좋은 점

• 관광 활성화: 골프 관광객 유입으로 숙박·식음료·교통 등 지역 경제에 활력
• 일자리 창출: 코스 관리, 캐디, 레스토랑, 리조트 등 다양한 고용 기회
• 지역 브랜드 가치 상승: 대관령을 “고랭지 골프 명소”로 홍보 가능
• 인프라 개선: 도로·교통·편의시설 확충으로 주민 생활에도 긍정적 효과

⚠️ 나쁜 점

• 환경 훼손: 산림 벌목, 생태계 교란, 수질 오염 가능성
• 물 사용 문제: 잔디 유지에 많은 물이 필요해 고랭지 수자원 부담
• 계절적 제약: 대관령은 겨울이 길어 운영 기간이 짧아 수익성 불안정

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매매토지에 작년에 쌈배추와 무우를 심어 망했는데,올해는 무얼 심을지 아직 결정을 못했다고 하십니다 . 대량 출하할거는 무우나배추또는쌈배추가 좋은데,대관령도 여름날씨가 더워져 배추가 녹아내리는 무름병이 생기고 또 양질의 채소들을 심어도 중국에 농산물개방이 되서 하루면 가락시장에 도착한다고 합니다. 농민들 살림살이가 점점 빡빡해지는듯~ 그 와중에도 체계적인 농사를 지으시는분들은 여전히 재미를 많이 보시는듯 합니다만 농사는 확실히 매년마다 도박비슷한 마음이 될수밖에 없는게, 날씨에 좌우될수 밖에 없기 때문인듯 합니다.

작년농사 지은 무우밭과 배추밭.멀칭도 그냥 방치되어 있습니다.

사진의 토지도 매매대상토지입니다. 

매매토지 약 22,000평

계획관리와 일부약간 자연녹지포함