본문 바로가기

분류 전체보기

 (68)
벤츠리스반납과 중고차매입 정리 벤츠계기판 KGM토레스계기판 5월 연휴에 벤츠 5년리스만기 리스 반납후 KGM토레스 중고차인수 햇습니다.벤츠는 제3자 개인에게 승계했는데, 원래 리스 대여자인 내가 하면 딱 만기시점에 돈만 주고 명의만 가져오면 되는데,제 3자 승계는 생각하기에 따라 좀 복잡했습니다.미리 벤츠리스로 등록한후 언제 차량비용 입금가능한지 물어본듯 햇습니다.벤츠가져가시는분은 알뜰하고 돈이 있는분이니 바로 입금해도 되고 만기에 맞춰 입금한다고 한듯 했습니다. 나는 제3자 승계는 비용이 따로 발생한다는내용만 알고 잇었고,만기에 맞춰 차량구입계획 세우고 있다가 갑자기 제3자 승계자가 보험까지 들..
겉으로는 화려해보여도,속은 흔들리는 현실 최근 여러 지인들과의 만남 속에서 놀라운 이야기를 들었습니다. 겉으로는 성공적으로 보이고, 식당이나 다양한 사업을 운영하며 재력이 탄탄해 보이는 분들조차 사실은 경매 위기에 몰려 있다는 고백이 이어졌습니다.한국 반도체호황으로 주식으로 돈을 많이 벌것 같앗는데, 제가 착각했습니다.이분들에게는 아예 딴 세상이야기였습니다.그러면서 다른사람앞에서는 웃는 모습을 보며 주차장에서 돌아나왔습니다. 겉으로는 화려해 보이지만, 속은 불안정한 현실. 이 시대를 살아가는 우리 모두가 직면한 문제일지도 모릅니다. 위기는 누구에게나 찾아올 수 있고, 그 속에서 어떻게 대비하고 지혜롭게 헤쳐 나갈지가 더 중요해 보입니다.최근 한국 부동산 시장은 고금리와 경기 침체로 인해 경매 건수가 급증하고 있으며, 특히 아파트와 오피스텔 등..
안성-입장간 70국지도 보상임박! 안성-입장간 곧 보상임박했습니다. 땅사놓고 오래 기다렸다거나 또는 동네분들이라면 도로보상 고시는 나왔는데 어떻게 진행되는지 궁금해하실거 같습니다.토지 소유주분중 한분이 해외체류가 길어질것 같다고 하셔서 어떻게 되는지 알아보았습니다.부동산원에 확인한바,도로보상에 대한 개별통보우편물이 5월경에 발송된다고 합니다.[날짜는 사정에 따라 변동될수 잇음]도로확장 보상 절차 이해하기도로 확장 사업은 지역 발전과 교통 편의를 위해 필수적이지만, 토지 소유자 입장에서는 보상 과정이 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 한국부동산원과 지자체가 함께 진행하는 보상 절차는 법적 근거와 공정한 감정평가를 바탕으로 이루어지며, 토지 소유자의 권리를 최대한 보장하는 방향으로 운영됩니다. 아래에서는 도로보상 절차를 네 가지 단계로 나누어..
자영업자 빚 13조 탕감신청하세요. 정부가 자영업자 빚 탕감을 해주겠다고 발표했습니다. 어떤빚을 어떻게 탕감해주는지 알아보았습니다.자영업자 빚 탕감은 정부가 소상공인·자영업자 등 취약계층의 과도한 부채를 줄여주거나 조정해주는 정책을 말합니다. 최근 기사에 따르면 정부가 약 13조 원 규모의 빚을 기습적으로 탕감하는 조치를 발표했는데, 이는 코로나19 이후 누적된 자영업자·소상공인의 채무 부담을 완화하고 재기를 돕기 위한 취지입니다. 1.주요 내용대상: 자영업자, 소상공인 등 금융 취약계층방식: 채무 조정, 일부 원금 탕감, 상환 유예 등 다양한 형태규모: 총 13조 원 수준의 부채 경감목적: 경기 침체와 코로나19 여파로 어려움을 겪는 영세 사업자의 재기 지원정부의 자영업자 빚 탕감 정책은 코로나19 이후 발생한 사업자 운영자금 대출을 포..
공인중개사가 바라본 부동산시장! 공인중개사가 바라본 현재의 시장상황은 한마디로 아파트,토지,상가등 모든 부동산 매매는 스톱된 상태인것 같습니다.물론 꼭 필요해서 사시는분외, 생각하기에 따라 달라지는 투자 또는 투기는 없는것이라고 봐도 무방합니다.투기가 사라진건 좋은일이지만 투자가 사라진것이 좋은것인지 잘모르겠습니다.국세.지방세의 재원이 부동산거래만으로 만들어지는건 아니지만 국가의 빚이 늘어나는건 국가에 속한 국민으로서 걱정되기도 합니다.지금 제일 활발하게 움직이는곳은 기업들 특히, 삼성과 sk주변 부동산, 즉 임대시장입니다. 원룸 위주의 방이 메모리반도체가 뜨면서 멈췄던 삼성고덕공장이 돌아가기 시작햇습니다.한때는 삼성이 망한다 혹은 망햇다는 소문이 거의 기정사실로 돌았었는데 그래도 한국을 대표하는 기업이 잘되고 있는것은 분명히 잘된 일..
X머니.한국 결재 가능할까? 일론머스크가 추진하는 X머니가 드디어 출시되는구나! 일론 머스크 대표가 SNS에 나와 기존 피아트화폐에 회의적인 말을 하는 걸 듣고, 어떤 의미인지 순간적으로 스쳐 지나가던 생각이 생각납니다. 엑스머니의 큰 그림이었군요. 짐작은 했었습니다. 왜냐하면 한국의 대표기업인 삼성과 SK등에서도 기업화폐가 나올 거라는 예상을 하고 있었기 때문입니다. 카카오 페이 같이 말입니다. 화폐에 대한 공부를 하다 보면, 실질적으로 돈이 오가는데 아니라 서류상으로 금액만 오간다는 사실을 알게 됩니다. 은행도 마찬가지입니다. 일정액의 자기 자본만 증명되면 일정액을 빌려주고 이자받고 또 빌려주는 방식입니다. 대출받으려고 은행 가면 이자는 여전히 이유를 알 수 없이 비싸게 받습니다. 왜 그러냐고 따지면 미국 연준의 핑계를 댑니다...
스크린골프와 숙박시설 .수익률대박입니다. 스크린골프와 숙박시설 10실.매도 매물인데 수익률이 대박! 년9.9%이상입니다.실지로 주인분의 말씀은 10%이상이라고 하시고 게스트하우스 운영만 잘하면 충분하다는 결론이 나옵니다.. 대관령의 부동산은 대부분 수익률이 다른지역보다 월등히 높습니다.수익률이 높은데 파는 이유는 자금압박때문입니다.그럴때는 제일 좋은물건부터 팔리기때문에 울며겨자먹기로 팔고,그돈으로 급한불끄고 다음을 기약할수 있기 때문입니다.📌 1.대관령 부동산이 수익률이 높은 이유관광·레저 수요: 스키 시즌(12~2월)과 여름 워케이션 수요가 집중되어 단기 임대료가 상승.쿨 서머 입지: 여름 평균 기온이 낮아 휴양지로 각광, 장기 체류형 임대 수요 증가.교통 접근성: KTX 진부역과 영동고속도로 횡계 IC 덕분에 수도권 관광객 유입이 활발.⚠..
대관령 갖고싶은 세컨별장 대관령의 시원한 여름을 한번 겪어보신 분들은 언제든지 와서 머무를수 있는 집을 갖고 싶어합니다.이른바 세컨하우스별장입니다. 대관령횡계리 시내에 있는 아파트 소개드립니다.분양가에서 그냥 드리며 복층으로 되어 있습니다. 시행사에서분양하기위해 잠깐 머무르던 곳인데,완판되서 나온 마지막 매물입니다. 가격은 ⓦ345,00,000원 방2개.화장실2개.복층계단 올라가면 양쪽으로 큰방2개[천장은 좀 낮음],세탁실,보일러실 이런 구조로 되어있습니다.아파트가 별로인분들은 50평내외 이동식 컨테이너 주택 10~15평 설치가능한 토지도 있습니다. 자세한 사항은 클릭https://blog.naver.com/songtan9998/224057715216?trackingCode=blog_bloghome_searchlist 평..

티스토리툴바