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다주택자 주담대 연장 불허.무주택자 갭투자허용의 큰그림 다주택자의 주담대 연장불허?그럼 어쩌라는거지?팔리면 다행인데?팔리지 않으면? 경매넘어가는건가?정부가 4월2일 다주택자의 주담대 대출연장 불허 발표했다.경기도에 아파트한채.대관령에 빌라한채 있으면 다주택자인가? 다주택자는 집이 2채이상이면 무조건 다주택자인가? 좀 알아보았습니다. 일반적으로 다주택자는 ‘1세대가 주택을 2채 이상 보유한 경우’를 말하지만, 세금과 규제에서는 보통 3주택 이상부터 실질적인 중과 대상이 되는 경우가 많습니다. 즉, 단순히 집이 두 채 있으면 다주택자로 불릴 수 있지만, 세제 혜택이나 규제 적용은 주택 수와 세대 기준에 따라 달라집니다.1.다주택자 기본 개념일반적 정의: 1세대(가구)가 2채 이상 주택을 보유하면 다주택자로 분류.세대 기준: 개인이 아닌 주민등록상 세대 단위로 합..
치질10년 완치후기 치질10년 완치후기입니다.처음 치질증상은 항문에서 뭔가 뻐근하게 막히는 부분이 있는것처럼 느껴지길래 왜이러지?하면서 대수롭지 않게 지나갔는데, 갑자기 급심한 통증이 생기더니 진물이 나오기 시작했습니다. 앉지도 서지도 못하고 통증과 당황스러움때문에 한참을 고생했습니다. 무엇보다 힘든건 속옷은 기본이고 심하면 겉옷까지 뭍어나오는 고름과 피가 섞인잔여물이였는데, 밝은색의 바지는 입을수도 없을만큼 심했습니다.너무아파 엉덩이를 의자에 붙일수가 없어서 서서 일했는데 다행히 직업이 자영업이였기 망정이지.아무튼 매일매일 뜨거운물에 좌욕해서 튀어나온 딱딱한 치칠핵을 부드럽게 해주면 통증도 덜하고,고름도 나오지 않았습니다. 하지만 화장실가서 일보고 나오면 튀어나와 고름이 생기는 것때문에 그냥 수술할까도 수십번고민하고 또고..
2026년 소상공인 정책자금 신청방법 2가지 2026년 소상공인 정책자금 신청 2가지를 소개합니다. 제가 해보니 방법1과,방법2중 저는 방법2를 신청해놓았습니다. 제가신청한 방법2가 지자체와 연계되어 있는것이 승인되면 이자부담이 덜 되고,보증료도 일부 환급받는걸로 알고 있습니다. 잘 알아보셔서 본인에게 유리한쪽으로 신청하시기 바랍니다.방법 1. 소상공인시장진흥공단 '정책자금' (국가 직접/대리대출)2026년 소상공인 정책자금 중소벤처기업부 산하 공단에서 운영하는 가장 표준적인 경로입니다.주관: 소상공인시장진흥공단 (SEMAS)신청처: 소상공인정책자금 누리집특징:직접대출: 공단이 직접 심사하여 입금까지 해주는 방식 (예: 저신용자, 혁신성장 자금 등).대리대출: 공단에서 '확인서'를 받아 은행에서 대출받는 방식 (예: 일반경영안정자금).장점: 전국..
혼자있어 외로움을 견디기 힘들때 반드시 읽어야할 필독중하나 혼자있어 외로움을 견디기 힘들어 이곳 저곳 기웃거리고,이사람 저사람에게 전화를 돌리는 사람이 있습니다.혼자있는 외로움을 견디지 못하고 자칫 수렁에 빠지는 사람도 많이 있습니다.혼자라서 외로워서 전화했을때 나와 놀아주는 사람이 제안하는 것을 뿌리칠수가 없거든요.그런사람에게 그냥 끌려 가게 마련인것이 인간의 심리이기때문입니다.외롭다고 해 시간 힘들게 내 놀아줬더니 못쓰겠네!라며 단절이 되는 두려움이 생기기 때문입니다.그런 단절은 해도 괜찮습니다만 그래서 혼자라서 외로울때는 아무것도 하지 말고 견뎌야한다는것을 지천명을 넘긴 나이에 깨달았습니다.그걸 30대에만 깨달았어도 내인생은 지금보다는 여러면에서 성장했으리라는걸 의심하지 않습니다.혼자있어 외로움을 견디기 힘들때 읽으세요! 책값의 10000배는 더 돈이 들어..
경포벚꽃축제와 테라로사. 세금계산서 발행 2가지 방법 경포벚꽃해변도 궁금하고 강릉세무서에 볼일도 있고 겸사겸사 봄비가 추적추적 오는데 이동했습니다. 영동고속도로는 비가오거나 날씨가 흐린날이면 여지없이 안개가 자욱하게 끼어서 운전할때 살짝 겁나기도 합니다.1.경포벚꽃해변과 테라로사 2026년 강릉 경포벚꽃축제는 아래와 같은 일정으로 개최됩니다.가.2026 경포벚꽃축제 일정기간: 2026년 4월 4일(토) ~ 4월 11일(토) / 8일간장소: 강릉 경포호수 및 습지광장 일원주요 행사: 벚꽃 산책로 조명(야간), 벚꽃 버스킹, 가요제, 운동회 등💡 방문 팁개화 시기: 올해 강릉 지역의 벚꽃 개화는 4월 1일(수)경으로 예상되며, 축제 기간 중반인 4월 7~8일경에 만개한 모습을 보실 수 있을 것으로 보입니다.야간 관람: 저녁에는 경포호 주변으로 벚꽃 라이트닝 ..
평창군 주소이전시 혜택3가지 평창군 주소이전시 주는것3가지는 제가 일의 본거지가 평창군으로 바뀌어서 주소이전하러 갔더니,면사무소에서 쓰레기봉투와 영화관람권은 주소이전한날 바로 받아 가지고 나왔고, 지역화폐 30만원을 준다고 하던군요.단,지역화폐는 우체국에서 집으로 배달되는데 주소이전하고 일주일쯤후에 5만원.그리고 6개월후까지 주소가 그대로 있으면 나머지가 배송된다고 햇습니다. 5만원은 받았고 나머지도 곧 받을것 같습니다. 이건 매월 지급되는 기본소득은 아닌듯 합니다. 그럼 진짜로 매월받는 기본소득은 인구소멸지역에 주소이전하면 매월 지급되는 기본소득이 있는데,귀농 귀촌을 해당지역으로 계획하고 계시는분들에게는 좋은 소식인것 같습니다. 제가 받은 돈과 기본소득이 뭔지 알아보았습니다.2026년 현재, 대한민국에서 주민 전체 혹은 특정 계층..
일시적 1가구 2주택과 비과세요건 일시적 1가구 2주택을 잘 활용하면 세금을 절약할수 있는데,부동산 정책이 수시로 새로 나오니 기존에 알고잇던법을 알고 있어도, 본인들이 가지고 있는 주택을 팔때는 틀림없이 다시 확인해보는것이 황당한 일을 피할수 있을것입니다.제 주변의 사람들은 정부에서 다주택자를 부동산의 악의축이라고 밀어붙이고 있다해도 당황하지 않습니다.그건 결국 서민들에게만 피해가 가는 경제구조는 바뀔수가 없기 때문입니다. 너무 많은 규제때문에 부동산을 업으로 또는부업으로 하는 사람들이 많은 고통을 당하고 있는것이 사실이지만,경매로 넘어가든 세입자들 전세보증금 못내서 소송이 진행되든 어떻게든 이또한 지나갈것이고,사람은 선한 마음이 있고 열심히 살려고하면 다 살아가기 마련입니다.일시적 1가구 2주택과 비과세요건을 예를 들어 다시 알아보..
성환~안성 국지도 70번 보상 성환~안성 국지도 70번도로 확장고사 고시가 2025년9월에 발표되었는데,지장물조사및일정이 어떻게 진행되고 있는지 알아보았습니다.성환~ 안성 국지도 70호선(성환~입장~미양) 확장공사는 지역 주민들의 숙원 사업임에도 불구하고, 예산과 설계 문제로 오랜 기간 답보 상태에 있다가 최근 들어 본격적인 움직임을 보이고 있습니다.1. 시작 및 초기 계획 (2016년 ~ 2020년)2016년 8월: 국토교통부의 '제4차 국도·국지도 건설 5개년 계획(2016~2020)'에 반영되면서 공식화되었습니다. (천안 성환읍 ~ 안성 미양면 구간 약 10.3km, 2차로 → 4차로 확장)2019년: 전략환경영향평가를 완료하고 도로 노선을 확정하는 등 탄력을 받는 듯했습니다.2. 지연 및 정체기 (2021년 ~ 2024년)예산..

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